昆明二手房按揭贷不下来卖方怎么办？
最佳答案
现在是见银行的批贷函才能过户的，所以不必担心。首付是先给你的，贷款批不下来你可以不给他过户，而且银行放款是直接放给卖方的，也就是你，没有什么风险。
其它答案
看合同如何约定的，按照约定处理。可以建议买家找垫资公司垫资，然后过户后持房产证办理抵押贷款。
可以协议撤销，一般买方损失定金。
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