取消商品房预售制情况怎么样?
市房管局近日答复市人大代表薄海豹相关建议时透露,逐步提高商品房预售条件并最终取消预售制度是方向,但目前取消预售制度的市场条件尚不完全具备。美地行执行董事总经理刘群分析称,如果上海取消商品房预售,短期内房价可能马上暴涨,这跟中央的调控精神是违背的。
“运作多年的商品房预售制度是持续推高房价的重要原因之一。”在今年上海“两会”上,市人大代表薄海豹表达了这一观点,并建议上海取消预售房制度。在新浪乐居论坛,商品房预售制度被网友批评得最多的关键是,在付了一年到一年半的按揭款之后,才能够第一次真正看到自己的房子。
日前,广东省房地产协会下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》《通知》称广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料,并将于9月25日上报住房城乡建设部。
相关专家分析称,取消预售制度的建议一直没有停过,商品房预售中也的确出现了诸多问题,如房屋质量纠纷、面积纠纷、配套不到位、交房延时等购房矛盾,开发商通过捂盘惜售、恶意炒作,扰乱市场秩序等,但期望通过取消商品房预售制度来缓解高房价并不现实,房价高是多种因素造成的,并不能完全归咎于一个预售制度。
广东省住建厅拟订的相关材料提出,商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险,建议降低预售制…
商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中,尚未完成建设的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。1994年,中国颁布《房屋管理办法》。25年来…
1、正如通知所附的住建部下发的函所指出,房地产预售制度存在诸多风险,比如一旦房企发生资金链断裂,将导致工程烂尾,损害购房人利益;而各地发展不平衡,使违法违规销售…
非农是指美国非农业就业情况,当非农数据增加,说明非农就业增加,它能反映出制造行业和服务行业的增长,经济进入扩展时期,从而利好美元,而黄金是以美元计价,一般来说美…
ETC绑定的银行卡是可以进行更换的,换绑卡片也并不会带来什么不良影响。客户只要带上汽车行驶证、驾照、ETC绑定的银行卡、ETC通行卡等资料到发卡银行或ETC服务…
一般的重疾保障都包含20-40种疾病,目前的重大疾病保险种类繁多,建议楼主根据受保人的年龄、性别进行选择,比如儿童可以选择少儿重疾保险、女性可以选择女性重疾保险…