征信不好怎么按揭买房?
征信不好想要按揭买房,首先要做的就是消除银行对于个人征信污点的质疑,再者是征信不好的人可以选择买二手房,与原房主商量每个月按揭还款,这样也能实现买房的愿望。
1、优先还清大额债务。优先还清大额债务能节省利息支出,也可提升个人信用评分。
2、按时还款。还款记录在信用评分体系中占据35%的权重,即使只有一次延期还款,个人信用也会受到影响。
3、延期还款及时反馈。银行在提交还款记录到信用系统会有一段时间,如延期还款后及时补救,和发卡行沟通,或许会避免负面信用产生。
征信不好一般在贷款买房时,被拒贷的可能性比较大,不过仍可通过以下行为来帮助获批贷款:1、及时还清逾期贷款,并请求银行开具非恶意还款证明;2、在个人业务往来多、关系好的银行申请贷款;3、在贷款银行进行存款、买理财产品、保险、基金、国债等;4、接受贷款银行上浮贷款利率的要求。
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