小产权房有哪些特点？

最佳答案

小产权的特征有：小产权房没有五证；小产权房是在集体土地上开发的房屋；小产权房售价相对便宜；小产权房无法进行房屋产权登记无合法产权；小产权房开发违规较多。

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其它答案

从价格看，小产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%；从住房形态看，一样是普通住宅；从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税；等等。

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小产权房在一定程度上具备商品房的使用性质，且其房价较低，是一部分买不起房，但又有住房需求人群买房时，一个不错的选择。

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