房贷办不了定金和首付怎么办?
房贷办不下来的话,也只能查清果贷款申请不下来,首付款肯定可以100%拿回来的。至于定金,购房者想要拿回的话,则可能会有一点麻烦,因为现在有些中介在合同里面会约定,如果是因为你自身的原因贷款办不下来的,一般不会退定金。
如果是银行购房者原因造成的房贷无法批下来,那么一般是由购房者自行承担违约责任,是需要按照合同约定支付一定的违约金的,购房者也是可以申请开发商退还房屋的定金及首付款费用的,但是由于购房者存在违约责任,可能会出现无法全额退款的情况。
据我所了解,如果是房屋开发商的原因造成的房屋贷款办不下来,那么购房者是可以要求开发商退还房屋的首付款及定金费用的,并且要求开发商支付相应的利息费用。
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