房贷流水不够怎么补救?
1、请工作单位开具收入证明。有些朋友的收入并非全部通过银行,而是现金收入。因此,大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明,证明自己的收入能够达到房贷月供的2倍以上。
2、增加共同还款人。在自身银行流水不够的情况下,可以请父母作为自己的共同还款人。在办理的时候,请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过,父母的年龄超过65周岁的话,就无法申请了。
3、提供担保。大家可以向担保公司支付一定的担保费用,请担保公司为自己提供担保。
4、提高首付。在流水不足的情况下,大家选择提高在自己的房贷首付比例,降低每月的还款额。
5、一次性存入大额资金。如果大家能在还款账户中一次性存入几十万元的大额资金。那么也可以向银行证明自己有足够的还款能力。
6、延长还款期。如果大家能够将还款期适当延期,那么也可以弥补房贷流水不够的问题。
7、用纳税证明代替。如果大家有足够多的纳税证明,那么也可以用纳税证明来代替。
办法一:一次性存入一定数额资金。虽然因为工作原因,银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样,但只要向银行证明,自己是有还款能力即可。具体而言,一是要让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可。
办法二:用公积金缴存证明代替银行流水。如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
办法三:提供有效的担保证明。有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如有的人是二套房,因为名下本来就有一套没有贷款的房,即使工资流水不够,也可以此为由开具担保证明。
1、自制银行流水,在每月固定的日子里、存入固定的金额在银行卡上,只要坚持6个月就可以;
2、增加父母为共同的还款人,这样就可以轻松的获得贷款;
3、不定期存取,金额存到同一张卡上,不定期的存取;
4、提供担保证明,把房屋抵押了贷款;
5、提高首付,把贷款额度降到自己可以还款的能力范围。
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