纯商贷可以转组合贷吗?
一般情况下,商业贷款是可以转为组合贷款的,但是必须符合申请组合贷款的条件:
比如申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;
申请人所购住房是用于自住的普通住房;
申请人有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
申请人需提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;申请人或申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款等。
可以。只要购买的是普通住房,并且在申请贷款前已经连续缴纳了6个月以上的住房公积金,期间没有出现断交的情况,一般就可以;另外,本人名下没有还未还清的公积金贷款,办理转贷时也没有两个月以上的逾期欠款,并且具有还款的能力,那么银行是允许办理的。
纯商贷是可以转为组合贷款的。
组合贷款后,公积金账户里的余额是可以取出来的,但不可以全额提取,具体可以依据当地住房公积金管理中心的政策和规定为准。不同城市的公积金提取政策也有差异性的。…
总体来说,组合贷款要比纯商贷划算,组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万,纯商业贷款的月供为13165.99元,而组合贷款的月供为12381.…
组合贷可以先提前偿还商业贷款,客户可以根据自己的实际经济情况来选择还款方式,可以先提前偿还商业贷款,也可以先提前偿还公积金贷款,甚至是先提前他们中的一部分贷款。…
开发商拒绝组合贷款或公积金贷款,一大原因是上文中提到的开发商和银行间达成的捆绑协议。商业住房贷款业务属于银行优质资产,所以银行与开发商签订开发贷款合同的时候,附…
组合贷款后,公积金账户里的余额是可以取出来的,但不可以全额提取,具体可以依据当地住房公积金管理中心的政策和规定为准。不同城市的公积金提取政策也有差异性的。…
总体来说,组合贷款要比纯商贷划算,组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万,纯商业贷款的月供为13165.99元,而组合贷款的月供为12381.…