房贷第一个月为什么要多还？
房贷第一个月要多还的原因是贷款发放日与还款日的不同造成的，之所以会比之后的月供金额多是因为首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项。首期利息按实际占用天数计算。办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
贷款第一个月多还一般有两种情况，一种是等额本金还款法，等额本金还款法第一个月还款最多，以后每个月还款逐渐减少；还有一种情况是等额本息还款法首月多还，假如银行还款天数为30天，放款日期为1月10日，2月16日开始还款，那么从1月10日到2月16日一共是37天，所以需要还款的利息是按37天计算的，从2月16日开始，利息收费正常。
房贷第一个月多还是因为贷款的发放日和还款日不同造成的，可能比还款日多了几天，因此需要缴纳更多利息。
招商银行提前还房贷需要的手续具体如下：电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打客服电话查询；准备提前还款的相关资料，一般包括借款人的身…
房贷卡被冻结后银行就无法进行扣款，这样就会导致贷款逾期。这种情况可以到银行增加个共同还款账户，扣款时如果你的账户被冻结，系统会对这个共同还款账户进行扣款。由于冻…
违约金一般会按照提前还款时的未结余额的2%－5%计算，或规定若干个月份的利息，法律或合同会约束最高违约金。虽然说工商银行对于用户提前还房贷并不反对，但如果用户是…
不需要。房贷提前还款是否需要支付违约金和房贷的还款方式是没有关系的，而是和房贷的还款时间有关。不管是等额本金提前还款还是等额本息提前还款，都是不需要支付违约金的…
房贷提前还款和正常还款还的钱不是一样的，一般房贷总还款额由本金和对应贷款年数本金产生的利息组成，而提前还款都就不用全额计算利息，提前还款还掉的部分本金在后续还款…
个人住房贷款不一定属于商业贷款。个人住房贷款包括三种形式，也就是个人商业住房贷款、个人公积金住房贷款以及组合贷款，其中个人商业住房贷款属于商业贷款，个人公积金住…