什么是契税?
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约,按产价的一定比例,向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
契税是指在不动产产权发生转移的时候征收的一种税,缴纳契税的主体为不动产产权转让时产权的承受人,契税按照不动产转让时的价格以一定税率进行征收,征收契税的不动产交易主要包括以下内容:【1】国有土地使用权的出让。【2】土地使用权的转让。【3】房屋买卖。处理房屋买卖之外,房产抵债或实物交换房屋、以房产作投资或股权转让、买房拆料或翻建新房都算是房屋买卖行为。【4】房屋赠与。【5】房屋交换。
契税是土地、房子权属搬运时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行法令》于1997年10月1日起实施。在我国境内获得土地、房子权属的公司和个体,应当依法交纳契税。
购房没有交契税会有三种后果:买房之后不及时缴纳契税的话,购房者无法办理房产证;购房者买房子之后不缴纳契税的话,即便有了房子也无法办理入户,入户需要房产证明,没有…
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二套房也是要交契税的,只要是发生不动产产权变更,产权的承受方就需要交契税。所以实际上并不存在二套房不用交契税的规定,相反的二套房的契税收取比例一般都要比首套房高…
1、需要办理契税退税的,需要将所有的报送资料提交给征收机关进行审核,审核完之后相关部门会当场受理我们的退税申请,检查我们的资料是否符合规范。2、相关人员核实个人…
取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”…
满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件,可以免征营业税及个人所得税,具体规…