房贷逾期3个月银行怎么处理？

房贷逾期是很严重的事情，如果房贷逾期1到3个月，银行将会进行电话催收。如果继续逾期的话银行会进行上门催收，更严重的会采取强硬措施，直接向法院起诉，逾期人会收到一张法院传票。

后期就算把欠款还清，但银行很可能会提前终止合同，这样必须把剩余的贷款和房贷利息一次性还清，还要承担银行的起诉费用。

如果实在无法偿还的话，银行会将逾期者的房子回收，并且进行司法拍卖。

1、房贷逾期三个月，贷款人要积极主动配合贷款机构协商还款事宜，一般贷款机构是愿意和贷款人协商逾期后的还款方式。贷款人要尽早将贷款还上，避免被告上法庭，名誉受到伤害。贷款人在偿还欠款之后，要保持良好的信用记录。

2、房贷逾期三个月就会被视为恶意逾期，银行金融机构超过这个时间段会外包给其他催收机构，超过3个月很可能向法院提起诉讼，通过法律途径要求借款人偿还贷款，如果起诉过后，贷款人不能归还所欠的贷款，那么房产会经法律程序进行拍卖。

3、房贷逾期是很严重的，如果比较严格的银行，即使我们只逾期了一天，银行也会将逾期记录录入央行征信系统，这样对我们日后申请信用卡和贷款都会产生影响。而且房贷出现了逾期，会产生罚息。银行罚息基本都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。

4、大家办理房贷时，一定要明确每月的还款数额、还款日期及相应的违约责任。房贷要按时足额还款，如果申请人出现特殊情况，导致房贷无法按时还清，我们可以如实向银行说明情况，申请过延期还款或延长还款期限。如果贷款人今后不能负担起房贷的月供，我们可通过转按揭或出售房屋。

如果房贷出现不能按时还款出现逾期的现象，那么肯定就会出现一系列的后果，首先就会象征性，这是毫无疑问的，除此之外也有可能会外包给其他的催收机构，每天都会收到很多的催收电话，此外也有可能会出现被起诉的现象。这对于日常生活也会造成很大的影响，千万不要有逾期的行为。