“提前还房贷”为啥又掀高潮？要给违约金吗

房贷申请之后，我们都是需要按时还款，毕竟房贷是不能出现逾期的情况，一旦逾期后果还是很严重的。但日前提前还房贷再度掀高潮，那么提前还贷是否需要给违约金的呢？

提前还房贷话题火爆并不是没有原因，毕竟2022年到现在，尽管房贷利率下降了1个百分点左右，但对老百姓而言，利率还是很高。已经发放的房贷，利率大部分要在5%左右。特别是，2016-2021年，商品房市场在高位运行，那时的房贷利率普遍在5%以上。问题是，现在存款和保本理财的利率，普遍低于3%。

同时还要清楚知道，有的银行可以在手机上申请该功能，但放出的号很少，每天点进去都显示预约已满。到柜台办理，要么窗口很少、要么排好几个小时。即便预约到的，也要等待2-3个月。另外，提前还贷普遍要缴违约金。