年收入50万 如何投资理财换置大房

年收入50万，如何投资理财换置大房？孙先生41岁，是一家私营医院的主治医师。孙先生工作平时工作较忙，但收入还是很不错的，年薪50万左右，孙先生在上海买有一套房，面积90平方米左右，不过现在孙先生打算换置一套更大一点的房子，在150平方米左右，大致还需要补充100万左右的资金。

孙先生现有资金400多万，打算是明年国庆左右买房。在买房之前，资金暂时闲置。目前，孙先生家庭除了储蓄之外，投资主要是股票，以及股票基金，总共投资是50多万。

对于孙先生的情况，理财师建议建议孙先生，他的家庭投资，不妨从以下几个方面去考虑：

如何投资理财建议一：优化投资和分散投资风险

孙先生的财务情况大致是，收入不错，一年有50多万，支出一般（据了解），因此一年有大约40万的资金剩余。此外，现有的资金400多万的闲置，可拿出大部分来进行投资，而投资的种类，可分为稳健型的投资和风险进取型的投资。

在目前来看，孙先生进行的基金、股票等投资，属于偏进取类的投资，收益不固定，存在一定的投资风险。未来的投资，可增加稳健型的投资比重，并适当的再对进取型的投资做结构调整，以优化投资和分散投资风险。

如何投资理财建议二：增加稳健型投资

理财师建议孙先生，增加的稳健型投资，可以考虑一些有固定收益的理财产品，例如稳利精选基金这类混合基金，投资收益率在6%-11.5%，且投资期限也较为灵活，一个月至一年的期限都有。像孙先生，可在明年国庆前进行一定的投资，利用好目前的闲置资金赚钱，100万的资金配置9个月，到期即可以有6.4万的投资收益，还是很不错的，可拿这笔钱用来做装修之用了。

还有就是，对于股票的投资，尽管目前的投资比重不大，但是也建议孙先生要做好股票投资的风险分散。例如配置多个行业，以蓝筹股+成长型股票为基础，而不是所有的都去投资较为热门，·也是风险较大的题材股。另外一种方法是，可以配置指数基金。指数基金，以跟踪相关指数走势为基准，可避免选股、配股、操作的麻烦。

如何投资理财建议三：利用好资金进行投资

最后，理财师建议，孙先生在换置大房后的资金，可再继续利用好来进行投资。这笔资金的量更大，可再做更有针对性的财富规划，以适应新的情况。