二套房公积金能贷多少?
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度,[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
第二套房可以用公积金贷款,前提是要先把第一套房的贷款全部还完三个月以后才可以贷,首付50%,利率上浮10%,夫妻一起贷最高限额,要看两个人公积金账户的余额有多少。而且每个地方的具体限额也不一样,像我们这边两个人最多可以贷25万,北京可以贷80万呢,具体去住房公积金管理中心咨询吧。
公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万,自己算算80万够不够。
不同城市贷款额度是有所不同的,比如说广州二套房公积金贷款额度最高是100万左右。…
你好,据我所知,其实每一个地区的政策不同的,然而它的贷款额度也是有一样差异的,比如要是在广州的话,二套房公积金贷款最高额度是100万元的,希望对你有用。…
你好,据我了解,对于购买二套房,公积金贷款有一定的条件和限制的,首先必须要注意的一点是,如果借款人在购买首套房的时候,它是使用公积金贷款购买的话,而且还完了贷款…
第二套房公积金贷款的限制条件是:一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的…
如果您多次申请都没有通过,您首先得找自身原因了:有可能是您的申请资料提交少的,尤其是您这种首次申请信用卡的,在填写资料、递交材料时都尤为重要。直接使用信用卡或者…
如果信用卡是因为查询密码输错次数超限导致被锁的话,那一般24个小时之后就会自动解锁,所以客户第二天等卡片解锁了之后是可以继续刷卡的。而如果信用卡是因为交易/取款…