中国房价会跌到多少?
首先,由于首套房房贷利率的上调,会导致一线城市的房价下跌,这是必然趋势,因为首套房房贷利率的上调,也就意味着还款会更多。
其次,首套房房贷利率的上调会让三四线城市的房价下跌的更多,因为三四线城市的房源库存太多,导致很多人会直接选择不购买。
之后,首套房房贷利率的上调,会导致建房位置较差的地方的房价下降更加离谱,本身就没有任何优势,这样的房子卖出去会非常困难。
然后,部分地区的银行贷款的利率上调不等,有些地方的贷款利率上涨的非常的多,这导致了这些地区的房价必然会下跌,没有那么多人买了,不跌就很难卖出去了。
之后,国家还颁发了一个条款,房产税,房产税的出现也必然会导致房价下跌,因为房子面积过大的话,就需要缴纳房产税,炒房者此时也不希望拥有太多的房源。
再者,还有一个问题,那就是很多农村人想着将孩子送往城市进行学习,所以学区房的价格不会下降,反而会上涨,这点大家是需要知道的。
最后,总体来说,房价整体会出现一些下降,但下降的幅度是不会太大的,毕竟我国房地产这个产业不可能一下下跌太多,下跌太多会直接导致我国经济出现大衰退,所以下跌太多大家就不要指望了。
最近任志强在出席某活动的时候明确的表示,2018年对于房地产开发商而言,必定是非常困难的一年,特别是在资金链供应方面,虽然很多的房产开发商在这几年收入非常丰厚,另外房价的高涨和大量的购房需求,让房产开发商的实际现金流入有很大的上升。
任志强表示,受资金链紧张最大影响的就是房产的销售量,今年房地产行业的销售情况是不会太乐观的。
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