公积金贷款需要什么条件？

最佳答案

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；

2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%；

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

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其它答案

申请住房公积金贷款的条件如下：

1、参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格；

2、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件，提供委托人认可的担保。

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个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；

2、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；

3、能提供购买自住住房的有效合同或协议；借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；

4、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；借款人同意办理住房抵押和保险；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；

5、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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