抵押房子贷款能贷多少？
最佳答案
一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%，工业厂房的抵押率高可达到50%。
影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估值是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。
房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么大多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。
其它答案
一般个人房产抵押贷款，通常最高可贷款房产评估价的7-8成。某些银行企业主房产抵押贷款抵押率高达120%，也就是最高可贷房屋评估价的1.2倍。
你好，这个需要银行去考察，是房子现值得7成，授信3年。
相关回答推荐
怎么查房子是否抵押了？1、权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（需办理公证委托书）才可以查询自己名…
已解决
抵押房子还贷款划算吗？抵押贷款确实挺便宜，但是银行的最低利率不是谁都可以享受到的，低利率意味着高要求。如果是近期正好有资金需求，按揭贷款利率也比较高的情况可以考虑置换一抵。现在抵押贷…
已解决
抵押一套房去买二套房划算吗？抵押一套房去买二套房并不划算，首先二套房的首付要求最低50%，其次二套房的贷款利率上浮的比较多，这样购房的成本是非常高的。最理想的状态，应该是贷款买首套房，全款…
已解决
什么样的房子不能抵押？你好，我帮你查了一下，房龄超过40年的房子不能抵押，如果是二手房也是不能抵押贷款的，希望帮到你。…
已解决
昆明抵押房子需要什么资料？你好，我帮你查询了一下，城镇常住户口或有效居留身份，还要收入和工作证明，你也可以咨询一下银行客服。…
已解决
正在抵押的房子怎么卖？你好，据我所知，如果是在银行那边办理抵押中的房子，一般都是不能进行交易的，望采纳。…
已解决
精彩图文
大家都在看