房产税如何计算？
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
房产税采用比例税率。税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。
计算公式为：从价计征：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2%，从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%。
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
另外，个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
据了解，要是在香港购买房子的话也是需要交纳一定房产税的，其实它只是把房产税的名字换了一个而已，但是本质上是没有区别的，希望对你有用。…
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房产税分两种计算方法：一、从价计征、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1]。二…
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