首套房贷款首付是多少?
首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
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中国央行2日发文称,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
也就是说,首套房首付比例最低可以降低至20%!比原来的30%下降了整整10%。这意味着,人们购买首套房的杠杆从原来的1:3.3升至1:5。
一般来说首套房比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;二套房比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
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