什么是按揭?
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。
1、按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
2、在大陆法系,按揭主要是指对于债务人或第三人不移转占有而供担保之不动产抵押,它相对质押(包括动产质押、权利质押)而存在。
3、英美法中的按揭则较为复杂,它是指以土地或动产为了担保给定的债务的履行或其他义务的解除而进行的转移和让度。
4、房抵押贷款,其贷款的目的是为了购买房屋(主要是住宅),并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。
就是这样,你付完首付,然后开发商会让你怎么做按揭的(前提下要符合按揭条件,条件有;身份证、户口本、婚姻证明、本地社保【本地人可免】、银行流水【近半年】或纳税证明、收入证明【是按揭月供款的2.5倍以上】、购房合同、首期款证明、供楼账号、定金收据。
这个售楼部按揭员会帮你安排的,照做就可以了,银行那你的房产证录完按揭后会还你的。
“按揭”指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。
按揭个人房贷进度查询方法有三:1、网上查询。用户可登录建设银行官网,选择“个人贷款”,查询贷款进度。2、柜台查询。借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜…
征信不好想要按揭买房,首先要做的就是消除银行对于个人征信污点的质疑,再者是征信不好的人可以选择买二手房,与原房主商量每个月按揭还款,这样也能实现买房的愿望。…
如果车辆还在按揭中是没有办法出售的,因为此时的汽车所有权在贷款机构处,只能等欠款还清后再出售。车辆在按揭时,车主是可以使用车辆的,但是解除抵押手续还未完成时是没…
1、可以尝试向亲朋好友借钱,直接全款购车,可以通过打借条的方式并约定好还款日期,甚至是结算一部分利息,以此向身边的亲朋好友借款。2、尝试申请其他金融机构办理车辆…
办理了按揭车贷之后,若还完款,还得去办理解押手续。而在车管所办理解押手续的时候一般是不需要缴纳任何费用的,车管所全程不会向客户索要服务费、手续费等费用。但如果自…
贷款购车会抵押小绿本,绿本是《机动车登记证书》。申请抵押贷款需要满足一定的条件件,拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权。…