购买门面需要交多少税?
(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳;
(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳;
(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳;
(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积;
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
第一,契税:我国契税税率为3—5%。你说按4%交的,建议你最好问问你房屋所在地的地税局,一般是按3%的税率征收(全国规定不同,但最高不得高于5%),免得给人骗了
第二,按揭登记费是银行收取的,只要是银行的收据,你可以认数,不可以用开发商的收据哦。最好是办法是:办理按揭时,让开发商叫上你。或者你电话咨询一下你按揭的银行。
请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。
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