内部收益率怎么理解?
通俗地理解内部收益率就是资金收如与支出相等时的折现率。资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
一般情况下,内部收益率大于等于基准收益率时,该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值,净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。
在项目经济评价中,根据分析层次的不同,内部收益率有财务内部收益率(FIRR)和经济内部收益率(EIRR)之分。
内部收益率,首先你要知道什么叫做“内部”,这有一个假设,就是依靠自有资金而取得收益,排除外部的融资,是企业自我经济力量发展水平的衡量。
内部收益率可以这样理解,就是把你的初始投资按照内部收益率这个利率借出去,与你项目实施得到的回报是相同的(就是有相同的现金流入现值)。
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