卖房再买算二套吗？
房屋首套与二套的认定，是依据房屋管理部门的房屋产权资料认定的，如果你将房屋出售并办理了房屋产权转移登记手续，那么房屋登记部门的信息系统里就没有你还享有产权的信息，出具的证明也是无房屋产权登记信息。这就是首套房。再行购房按首套享受优惠政策。
不算；首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了？要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房；
如果已经卖了，但是还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，你再次则属于二套房。
你只要第一套房子给对方办理了过户登记就不算，若是没有办理过户登记房管局那里还会显示你已经有了一套房，再买是第二套。
还贷款的房子能卖，只要有了房产证就可以卖，银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可…
近期发生的征信问题，建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。以前的征信问题，可以…
一房二卖是不合法的，可能涉及到民事以及刑事的问题。第一、民事方面，一房二卖可能会导致违约、赔偿责任。双倍赔偿守约方已付房款。第二、刑事方面，一房二卖有可能涉嫌诈…
房屋买卖合同协议是需要缴纳印花税的，一般是缴纳合同总金额的万分之五的印花税的。如果不缴纳印花税的话，是属于违法行为的，房屋买卖合同是没有法律效力且不能进行过户的…
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人…
商品房普通住宅卖方要缴纳的税有：（1）增值税：房产证或契税完税证满 2年免缴纳，不满 2年的则按成交总价缴纳全额 5%。（2）增值税的附加税：应交增值税金额的 …