商业贷款什么时候开始还款?
你好,我帮你查看了一下,商业贷款什么时候批下来就是什么时候进行还款的,希望帮到你吧。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,还款通常是在银行放款后的次月开始,并且每个月的还款日期是一样的。但如果是购买期房,那还款时间是无法确定的。因为期房购买者办理的贷款手续其实只是银行的预先审批,真正要放款是要等到期房拿到预售证后才能进行的,然后贷款者从放款的下一个月开始还款。所以,期房购买者从贷款审批到正式还款中间会有一个间隔时间,间隔时间的长短将取决于房屋建设什么时候能够达到预售标准。
按揭一般是在银行放款后的第二个月就要开始还贷款了,对于购买现房或二手房的购房者来说,从办理按揭贷款到还款的时间是比较短的,因为商品房属于现房交易,而购买新建商品房办理按揭贷款到还款的时间就难以确定了,要等开发商取得预售证后才能办理按揭。
个人住房贷款不一定属于商业贷款。个人住房贷款包括三种形式,也就是个人商业住房贷款、个人公积金住房贷款以及组合贷款,其中个人商业住房贷款属于商业贷款,个人公积金住…
总体来说,组合贷款要比纯商贷划算,组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万,纯商业贷款的月供为13165.99元,而组合贷款的月供为12381.…
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公积金贷款批不下来,可以全额申请商业贷款。商业贷款的申请条件、审核标准与公积金贷款不同,公积金贷款无法通过审核,不代表商业贷款也无法通过审核。用户可以在公积金贷…
公积金贷款与商业贷款有较大的区别,公积金贷款比商业贷款的利率要低很多,但是用公积金贷款买房有条件要求,必须要缴纳有住房公积金并达到一定的限额,根据缴纳公积金的数…