42岁房贷可以贷多少年?
你好,我帮你查了一下,现在的42岁房贷男的可以贷18年,女的还可以贷13年,希望帮到你吧。
用户的贷款年龄+贷款年限不可以超过70岁,因此42岁申请房贷,最多可以贷28年。而现在的房贷政策,最长的贷款期限为30年,用户这个贷款年限并没有超过。而女性的话,由于贷款年龄的限制要低于男性,因此最多只能贷18年。
[(月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有贷款月应还款额]×借款期数(月)。
其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为个人信用报告中贷款的月应还款额。你一个月300公积金的话,贷款20年大概能贷30w左右了。
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