55岁买房能贷款几年?
55岁买房最多可以贷款15年,银行会根据申请人的资信条件,尤其是经济实力综合评估决定。我国对申请贷款有年龄限制,男性65岁、女性60岁以下才能申请,且最长贷款年限也有限制,一般情况下,申请贷款时的年龄+贷款年限不得超过70岁,所以,55岁买房最多可以贷15年,一旦不符合以上这些年龄限制条件会导致贷款失败。
大部分年轻人都可以贷款到30年,也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁。不过贷款年数越长,利息也会越多。一定要根据月收入水平来衡量月还款能力,从而决定贷款期限。
不同银行对申请人年龄与贷款期限之和也是有一定规定的,有些银行规定两者的上限是70岁,而有些则为75岁。其中,工行就放款了申请人的贷款年限,贷款人年龄+贷款期限不高于75年,这就意味着55岁的申请人最高可以申请20年的贷款。
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