有贷款的房子怎么拍卖?
最佳答案
拍卖有贷款的房子通常遵循以下步骤:
抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。
拍卖机构清查核实抵押物,厘定拍卖底价。
拍卖机构在报纸或网络上发布拍卖公告,公告期通常为15天。
公告期满,若对拍卖物所有权没有争议,拍卖机构进行公开拍卖。
拍卖成交后,办理纳税和拍卖物权属转移手续。
其它答案
银行贷款抵押房子拍卖流程其实十分简单,如果借款人需要利用房子抵押贷款,一般会选择用抵押房子来作为抵押物。而且因为有房产作为抵押,银行对借款人的征信也会有所要求,如果借款人选择用房子作为抵押物,贷款额度也会相对高些。
房屋拍卖流程如下:产权人或有权机关委托;勘测评估;与拍卖公司签署委托合同;公告拍卖信息;拍卖登记;交纳保证金,取得竞拍人资格;参加拍卖;成交;支付房款;办理产权证;交房。
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