二套房最新利率是多少?
二套房贷款利率要区分商业贷款还是公积金贷款:
商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。一般情况下,二套房申请商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。
上调二套房贷款利率为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。
第二套房贷款利率是多少?根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(5年期),公积金贷款基准利率为4.5%。
首套房贷款买房的利率都是按照基准利率计算的,但有些银行会打折,有打九折的,也有打八五折的。
第二套房贷款买房一般是按照基准利率的1.1倍计算利息的。所以在一般情况下,购买第二套房的贷款利率会比购买第一套房的贷款利率高一些。
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