如何界定第三套房?
根据目前的政策:“二套房”标准更严了新政策认“房”不认“贷”。不管房贷申请人之前有没有申请过房贷,只要购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下已拥有一套住房,再买都算“二套房”。
住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会已经发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。这意味着,不管房贷申请人之前有没有申请过房贷,只要其家庭拥有一套住房,再贷款购房都算是二套房。
管房贷申请人之前有没有申请过房贷,只要购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下已拥有两套住房,再买都算“二套房”。 昨日,住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知,对商业性个人住房贷款中第二三依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。这意味着,今后不管房贷申请人之前有没有申请过房贷,只要其家庭拥有两套住房,再贷款购房都算是三套房。
购房人家庭住房套数判断标准:购房人申请契税优惠时,首先到房管部门查询家庭住房套数,税务部门依据房管部门出具的查询结果为依据,判断纳税人家庭住房套数以及是否符合契税优惠政策规定。
你好,我帮你查了一下,2016第三套房税收是按照3%来征收的,你可以了解一下,望采纳。…
首先,个人是可以拥有第三套房子的,但是第三套房想要申请贷款的话,就没有那么容易了。1、个人在申请第三套房贷款之前,要先明确自己银行的信誉如何,以及是否有承担第三…
成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房),暂停购买第3套住房。成都的限购政策,在五城区内只能购买两套,你可…
1、现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,…
1、只要你前面没有贷款,即使你前面有两套房,都可以按首套贷款7成。但是有些城市不行,2、如果前面两套房都有贷款的话就不行了,不限购,但是限贷。银行系统不支持贷款…
三套房认定标准,银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下:第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第…