银行贷款要怎么贷?
向银行贷款,首先应该用公积金,如果公积金不够,再用商业贷款;这样能够省下不少利息。商业贷款的还款方式又有所不同,有的每月还款都一样,有的还款逐渐递减,要根据自己的实际情况选择。
向银行申请贷款要递交很多材料,主要有:贷款申请、身份证、单位的收入证明、户口本、结婚证、单身证明、公积金存储卡、个人征信信用报告、房屋产权证、首付的发票等等;收入证明要去单位申开具盖章。这些材料最好装在一个档案袋里,多复印几份,免得办事时白跑一趟。
如果是买房,购房款是个不小的数字,所以我们要事先全盘统畴、规划,与银行信贷经理联系,确认楼盘能否贷款、首付几成、贷款的利率、年限、保险费率等等,经详细了解后才好进行下一步的行动。一手房与二手房的贷款额度有所不同,一定要了解透彻。每家银行的利率优惠条件是各不相同的,所以一定要货比三家,利率越低,则越能省还款利息!
个人向银行申请贷款时,银行会对个人申请的材料进行审查,并且查看征信信用报告,如果信用不良,那就很可能申请不到贷款了,所以我们一定要关注自己的信用,不要有信用卡欠款等记录,哪怕只欠一毛都会留下污点。
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房。
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%。具有有效的购房合同,协议和其他证明文件。同意以购房合同项下的房屋物业作抵押,愿意履行贷款合同的全部条款。
银行是有很多的贷款品质,主要是根据你个人的资质和具体的要求来确定,每个品种因为数额的不同,要求也不一样。
保单贷款到期还不上的话,可以通过以下方式处理:1、如果是保单现金价值贷款的,贷款到期还不上的话,保险公司会扣现金价值,一旦现金价值不够扣了,保单会失效。2、如果…
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