赠予房子交易交多少税?
一、契税:如果是普通住宅,则按1.5%的税率缴纳。非普通住宅,则按3%的税率缴纳;
二、个人所得税:按全额的1%或差额的20%缴纳;
三、营业税:如果是普通住宅,则可申请减免,如是非普通住宅,则按差额的5.6%缴纳;
四、土地增值税:如是普通住宅,则可申请减免,如是非普通住宅,则按全额0.5%缴纳;
五、交易手续费:六元;
六、工本费等。
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。
你也可以去公证处办理赠与合同公证,需要支付二十元平米的公证费,如果你持公证书到房管局,税费大约1.5%,有的还可以免税。
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