什么样的房子升值空间大？
1、物业所在的地段不会过时，有发展空间的地段，一般政策倾向要大力发展的地段都好。
2、房子本身的品质要在短时间内不过时，比如环境、配套、建筑风格、细节等都在时代前沿的。
3、房子现在的物业管理要规范，物管好的小区，房子和配套保养也好，房子折旧率会很低，甚至为0。
4、房子的卖价不至于脱离市场，如果现在的房子卖五年以后的价格，那么升值空间肯定小。
5、房子所在的城市的发展空间也有影响。最容易判断的两点，房子要么特适合居住，要么特别好租或好转手(如商业区的房子)，这两种一般升值潜力都大。
必须购入价一定不能太高；要看你购买房子的地区，二线城市可以考虑，发展程度以及配套设施都还是比较好，地区有较大的发展空间，随之房子的升值空间也大，买这类房子有个好处是以后卖出是比较方便的。
具有优越地段，毋庸置疑，好地段等于好价格；新型交通便捷，所谓新型交通自然值得的地铁、轻轨之类的代步工具；城市的边缘地带；学区房肯定是最具升值空间的，但首先你要确定盖房子是真正的学区房还是伪学区房。
除非你是城市近郊地区，或者邻近规化的高速高铁线路旁。其它农村的房子根本没有升值机会。因为农村的人口不断流出，空房连出租的机会也没有。…
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