公积金怎么去贷款?
一、住房公积金贷款所需材料:1、借款人及其配偶的户口簿;2、借款人及其配偶的居民身份证;3、借款人婚姻状况证明;4、购房首付款证明;5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件:个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。一般来说大部分是向中国建设银行贷款的。
住房公积金办理流程:1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4、银行放款,贷款人履行还款责任。
1、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。
2、初审:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。
4、审核:申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续:申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
6、签订借款合同:审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。需要注意的是,一般情况下,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。
一、建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计…
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申请公积金贷款时需要查询征信报告,公积金中心会查看申请人及其配偶的征信报告,看是否有尚未结清的其他贷款。如有尚未结清的其他贷款,则综合负债计算贷款月供是否超过家…
一般是3个工作日内。按照住房公积金的相关管理条例,住房公积金管理中心应当自受理公积金提取申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的…
住房公积金提取不满一年是否可以再次提取,得视具体情况而定:1、如果是购房一次性付款的情况下提取住房公积金,那职工及其配偶每季度可以全额提取一次,一年最多提取四次…
住房公积金可以一次全部提取出来,只要符合以下情形即可:购房一次性付款:职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次,累计提取总额不能超过实际发…