提前还贷好不好？
按照国家的房贷新政，如果想让二套房贷款变成首套房贷，就必须全额提前还款。不过客户在向银行申请提前还款时，还需要权衡一下，因为部分银行在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金，也就是俗称的"罚息"。一般来说"罚息"为提前还款金额的1%上下或者月供的3倍左右。
不过，随着银行信贷额度紧张，很多银行都已经对提前还款客户免除了"罚息"。但是一般来说，只有在正常还款满一年后，才能申请提前还贷。
从贷款人自身角度出发，处于还款初期的贷款人提前还贷是比较划算的，因为还款利息的支出一般都产生在还款的初期。处于还款后期的贷款人其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不合适。
对那些手中资金不充裕而且随时都有大额支出的贷款人来说，如果贷款本身的负债率并不高，最好不要提前还贷。
如果收入波动性比较强，可以考虑提前还款至少提前还一部分。
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