买房贷款要什么条件？
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。
2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
3、购买住房的合同意向书或其他证明文件。贷款银行要求的其他证明。（二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。
4、还要提供主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。
1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；
2、有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；
3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；贷款行规定的其他条件。
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。
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