为什么现在的房租暴涨?
最佳答案
一是每年季节性的上涨,特别是六七月是租房的旺季;
二是一些城市清理合租以及低端租房,导致供给减少,价格上涨;
三是中介和机构囤房,哄抬价格;
四是资本介入长租公寓,资本要求有高的回报,导致房租上涨;
五是金融机构在玩杠杆,一旦杠杆断裂,不仅租的房子要交出去,已经交付的房租也打水漂。
其它答案
房租上涨根本原因还是供给不足,政府需要加强租房市场的信息披露和公开制度,而不是管理价格或者上空置税。
来自链家研究院的一则数据显示,2020年,全国租房人数将达到1.9亿。这既是租房的缺口,也是长租市场的争抢空间。
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