房租暴涨的原因是什么?
近期北京租房难的话题在舆论场上被热议。有租客表示,房租已经占到每月税后收入的30%。于在一线城市生活的年轻人来说,房租是否在适度区间事关生存的基础,而于城市来说,这也关系到人才的去留。
或许可以称之为“购房者—租房者位移”问题。简单来说,就是因为现在租房者中有不少是过去拥有购房能力的人,但囿于北京房价涨到了难以承受的地步,以及北京实行严格的限购政策,他们不得不变成租房者,而且在短期内看不到购房的希望。
房租上涨根本原因还是供给不足,政府需要加强租房市场的信息披露和公开制度,而不是管理价格或者上空置税。
每年季节性的上涨,特别是六七月是租房的旺季、资本介入长租公寓,资本要求有高的回报,导致房租上涨。
近来房价高企、房租暴涨的新闻引发各方热议。尽管一线城市房价在经历了上一轮猛涨期后趋于稳定,但近期房租暴涨的新闻又再一次牵动大众的神经。据统计,北京房租价格7月同…
一是每年季节性的上涨,特别是六七月是租房的旺季;二是一些城市清理合租以及低端租房,导致供给减少,价格上涨;三是中介和机构囤房,哄抬价格;四是资本介入长租公寓,资…
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