北京为什么房价上涨?
最佳答案
货币化安置的政策框架下,被安置居民手中会突然拥有大量的“安家费”。通常情况下,会使用这笔资金重新购买棚改项目的房产,进而返还到房地产市场当中。所以,棚改项目催生了大量的买房需求,推高了房地产市场的平均价格。
其它答案
各行各业的高增长创造了就业机会,并吸引了全国各地的人才。20多年来,人口、收入和就业等基本要素的持续增长,创造出了实际需求,使房价增长超过600%。
2000年至2016年间,该城市的人口翻了一番至2100万人,而GDP则同步增长了800%。平均收入增长超过7倍,这都无可避免地导致房价增长。
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