房贷占家庭收入的多少？

最佳答案

你好，我个人觉得，房贷占家庭收入的比例最好是40%-45%左右，不要超过50%那么经济压力就没有那么大。

和宇航擅长区块链领域问答

其它答案

这个看你的个人收入是多少吧，如果是后入高，那占多少都没关系，不过最好不要超过50%，望采纳。

张寄瑶擅长期权领域问答

1。50%是警戒线

如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，那么房贷月供可以制定为家庭月收入的40%—45%。因为这时家庭负担较小，用于其他生活方面的花费比较少，个人年龄也比较小，未来的发展空间也比较大，所以，可以考虑将房贷月供制定得高一点。

根据中国银监会2004发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。

2。30%是舒适线

如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。

每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1／3，就可能对生活质量造成影响。因此，借款人应当客观地判断己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。

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