房子贷款需要提供什么?
你好,我帮你查了一下,申请房子贷款需要提供身份证,购房合同还有个人征信,希望帮到你。
1、办理房屋贷款的时候,需要很多的手续。首先需要准备买房人的身份证的原件和复印件、户口薄的原件和复印件,并且相关的复印件都要准备6份,假如买房人已经结婚的话,那么还需要准备夫妻双方的的共同证件。
2、办理房屋贷款的时候,需要准备贷款人自己的婚姻证明的原价,如果已经结婚,那么需要结婚证明的复印件2份,并且需要提供买房人的结婚证;若没有结婚那么就要准备未婚证明;假如已经离婚,那么需要准备离婚证或者是离婚协议书或者是法院的判决书等。
3、办理房屋贷款的时候,需要提供买房人的贷款资质,因此买房人需要准备自己的收入证明原件,一般是由自己工作所在的单位开具。假如没有单位的话,那么就由社区或者是所在地区的相关部门出具收入证明,若已经结婚的话,还需要夫妻双方的证件。
4、另外贷款人还需要准备最近半年以上的流水账单,一般需要是月供的2倍以上,贷款人可以提供行驶、股票等可以证明自己还款能力的相关资料,方便贷款银行进行检查和验证。
5、贷款人还需要办理自己购买的房屋所在地房产的一个证明材料,办理的时候可以去贷款人所在地区的房管局进行办理,房管局一般查实后会很快给贷款人开具证明。
6、贷款人还需要准备购房首付款的一些证明原件,这样就方便贷款银行和相关部门进行检验,其中购房首付款证明的复印件需要准备3份。
一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:
1.身份证明资料:身份证、军官证等;
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;
3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);
4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
房龄超过30年一般是不可以贷款的,通常房子房龄超过20年银行就不会批贷了。但是如果是条件极好的房子的话还有机会。比如周边的学校非常好、房子位置在市中心等,这些条…
买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退换。…
宅基地证不可以贷款,中国法律明文规定宅基地使用权不得抵押,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。现在大多数的银行都是可以办理房屋抵押贷款的…
宅基地证不可以贷款,中国法律明文规定宅基地使用权不得抵押,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。现在大多数的银行都是可以办理房屋抵押贷款的…
房子抵押贷款的期限最长可以达到30年,不过,这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定,房龄加上借款人年龄不能超过65年,也就是说,如果借款人的年龄越大,那么…
有房贷的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法:1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭…