房子按揭还有什么费用？

1、契税，购房的总价3-5%(不同的省市自治区的税率不同)，普通商品住宅要减半，即1。5-2。5%。

2、印花税，购房总价的0。05%。

3、评估费，购房总价的0。2-0。5%

4、保险费，购房总价乘以贷款的年限乘以0。1%乘以50%

5、公证费，贷款额乘以0。03%

4、抵押登记费，100元

1、房屋的维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节的基金，2元/平方米，有些地方不用。

3、交易费，购房总价的0。5%买卖双方各交了0。25%，(住宅3元/平方米，由开发商来交，购房者不用交)

4、《房屋的所有权证》工本费，各地不一样，但是都不会超过100元

5、《土地的使用权证》工本费，各地不一样，但是都不会超过100元。