现在买房子合适吗?
你好,我个人觉得,现在买房子合适的,但是在一二线城市购买房价会比较昂贵,希望帮到你吧。
第一,第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市内的供求关系,如果是供大容于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房。
第二,看大的宏观调控政策走向,宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响,所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景,再决定什么时候适合买房。
第三,看城市的交通建设,未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响,还受交通的影响。交通越便利的地方,相应的房价肯定会越高。
第四,看当地中介公司的经营情况,房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩,所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五,看银行的金融政策,主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮,利息增加,那很明显意味着你买房子要多花很多钱,适不适合买房子的。
第六,也是最重要的一点,还是要看自己的经济能力了,如果经济能力足够强,什么时候买房都比较合适。
如果你现在买房合不合适?主要要看你是刚需还是投资。如果是刚需,我认为现在专买房是合适的,毕属竟现在房源很多,选择的余地也很大,价格和贷款政策也比较优惠。如果是炒房,我认为现在不合适,虽然房地产是我们国家的支柱产业,但是房地产上涨的空间已经很少了。投资要谨慎。
你好,我帮你查了一下,现在买房子产权是40年、50年、70年三种模式的,你可以了解一下的,希望帮到你。…
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