怎么过户农村房屋?
农村房屋若没有到当地办理房产的话可以按照实事房屋的办法直接到村委会办理更名过户,不需要缴纳税费等
若已经办理房产登记的话,需要按照商品房的办理方式一样办理,如下
1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
现在过户农村房屋也是有一定流程的,要评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。
根据我国现有的法律规定来看,办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地的国土所要根据申请人提…
房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签…
宅基地房屋过户需要走的流程:1。 准备好相关过户的申请资料;2。 原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请;3。 村委会审核后再向国土资源所申请;4。 国土…
平安信用卡有三天的宽限期。用户在还款困难时,可以选择分期还款和最低还款额还款等还款方式。…
现阶段还没有出现过货币基金本金全部亏损的情况。因为货币基金的收益来源于两部分,一部分是投资短期货币市场工具所得的固定收益;另一部分是投资交易型货币基金的浮动收益…
在银行卡没有激活的情况下,是可以打钱进去的,但是不能取钱,如果想取钱,必须持卡人本人携带自己的有效身份证到发卡行银行柜台办理开卡程序,成功开卡之后,才能办理取款…