怎么过户农村房屋？

最佳答案

根据我国现有的法律规定来看，办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的。农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。农村房屋买卖过户需要的交纳费用：印花税（双方分别交纳）：计税金额（或按照较低指导价计算的总房款）×万分之五；土地出让金（买方交纳）；综合地价款（买方交纳）：分为五年内和五年后；房证印花税费用等。

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其它答案

现在的农村房屋过户也是有一定流程的，要评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。

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如果没有产权的话只要有当地村委颁发的门牌号码，买卖双方立一份房屋转让协议，双方签字盖章生效，如果买方有疑问，还可以去公证处做一份公证。

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