今年房价是否适合买房？

1、有购买力的刚需族，建议购买。现在房价降了不少，知足常乐，作为刚需，房子你是肯定要买的，去年没买，今年买算是赚到了。如果买得起，还款压力也不大，这时候还能随意挑选自己满意的房子，有合适的就可以入手，自己住又不是过几年就要卖了，等你十几二十年要卖的时候，房价怎样谁都预测不了，何必杞人忧天呢。

2、经济能力有限的刚需族，建议抓紧挣点钱等等再买。虽然你是刚需，但买房压力大，就没必要着急入手。哪怕在平时，对于这种钱不够也要砸锅卖铁来买房的人，我也不太建议。何必呢？买不起先租着，又不是没地儿住，有本事挣钱了再买，没本事挣钱，买了房你也还不清借款和房贷。更何况，现在房价很难上涨，而且还有可能继续微跌，不用担心上涨后你买不起，现在你也买不起啊，怕什么。

3、对于投资客来说，有钱没地儿花，你可以拿一部分投资房产。现在很多行业不景气，人民币今年也会贬值的厉害，如果都存银行或投资其他，风险性更大，相对来说还真不如房产保值。没有购房压力，长期持有，后市不敢说涨多少，哪怕只涨到疫情之前的水平，这次的抄底操作也有的赚，只要做到家庭财富的合理分配即可。