办理房产委托公证需要哪些材料?
1、委托人是夫妻关系的,需提交结婚证,房产证(根据公证员要求补充提供购房合同,购房发票,契税票,房屋权属档案查询证明等),如结婚证为异地民政部门颁发,需提交结婚证公证书或本人在津人事档案存档部门出具相关证明材料。
2、委托人是异地户籍单身人士的,需到户籍所在地的公证部门办理能证明其单身的公证书和房产证(补充提供购房合同,购房发票,契税票,房屋权属档案查询证明等)及复印件。
3、委托人是离异后单身的,需提交离婚证,离婚协议(或法院民事判决书,调解书),房产证(要求补充提供购房合同,购房发票,契税票,房屋权属档案查询证明等)及其A4复印件;若约定不明或在法院调解书中没有涉及处分财产的,可根据公证员要求提交补充证明材料或需前妻(前夫)到场确认房屋产权归属;异地离婚人士需提交离婚证公证书(或法院判决书,调解书)、离婚协议公证书及离婚后未再婚公证书及其复印件。4、按照新的规定,还要提供委托人和被委托人的亲属关系证明(包括夫妻、父子母子、岳父母、甥舅等)。
5、委托书中不得委托代理人代为收取卖房款,代理人属于委托人配偶、子女或父母的除外(需提交有关证据加以证明)。
6、委托人就与有关金融机构之间仍然存在抵押贷款关系的房产申办委托卖房公证的,委托书中没有注明在撤销抵押的前提下委托卖房的,不予办理。
7、法人或者其他组织申办房屋委托书公证,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交公司章程及股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件及其A4复印件一份。
8、监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋内容的委托书公证,应当提交享有监护权的证明材料以及被监护人的所有监护人对于因此处分被监护人房产但不损害其利益的保证书。
如果您是买家的话就不能委托他人代签银行的按揭文件的,卖方的话就可以带上夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房产证,房管局当天的查册表办理公证委托,未婚的话请提供未婚证明。
据我知道,如果已婚,需要夫妻双方拿身份证、户口本、结婚证、房产证到公证处做委托公证。如果未婚,则一个人拿身份证、户口本、房产证到公证处做委托公证。
港股退市有两种情况,一是不再满足交易所规定的上市条件正常退市,二是因为违规、内幕交易、财务造假引发的退市,这两者对应的损失不同:1、如果是正常退市,退市时持有股…
大家在购物时时常可以见到超市或者购物摊上放着一张支付宝或微信的二维码,以供大家扫码转账,人们不需要携带现金,使用微信或支付宝进行线上转账为人们的生活带来了极大的…
车险续保不是必须要提前一个月购买的,只是建议可以提前一个月购买,提前半个月,提前三天购买也是可以的,只是尽量保证不要过期续保即可。提前续保车险的好处多多,最大的…
如果需要返钱,投保人只需要携带保单合同、银行卡、个人有效身份证,前往交保网点联系帮您办理保险的工作人员进行退保即可。平安福是一款全面保障型保险产品,不返本。如果…
目前大部分银行的短信通知是需要扣费的,如果你没有开通短信通知的功能,那么是无法收到相关的扣费信息的;此外有的银行短信通知的起点金额为20元或者100元(低于这个…
没有本金想在网上挣钱也是可以挣钱的,但是就别想能够挣多少了,如果有本金的话还可以宣传推广自己的项目,没本金就只能算是薅羊毛。…