期房房产证一般多久才下来？
据我所知，一般状况下期房拿房后三个月上下能拿到房产证。因为各大城市，乃至每家房地产商状况各有不同，因此实际办理证件時间关键还是看买房合同上的约定時间。一般来说，合同书约定90天到180天之内都归属于一切正常范畴，最大不可超出2年。
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。
基本上的期房会在你交房后的半年至一年之间通知您去做不动产权证，每个地方可能会有所不一样。作证件的时候，如果您是一次性付款会比按揭贷款的证件下来快一个月左右的时间。每个地方都会有所不一样，您要问您买房的开发商。
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