房贷未通过有哪些原因?
【1】资料不全,房贷申请者提供的资料必须完整,否则同样会被银行拒贷;
【2】不符合银行规定,也就是没有满足银行房贷的条件;
【3】个人征信不良,银行会查贷款人征信,若是出现征信不良会直接拒绝;
【4】还款能力不足,比如银行流水不足、资产证明不够、工作不稳定等等。
可能是征信有污点,或者工资收入不高。如果是在同一家银行贷款被拒的话,就需要等待一段时间后再申请,在等待时期内可以想办法提高自己的贷款资质。
1、有逾期还款记录。在办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整。成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实。有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱。是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高。借款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。
如果借款人经济条件允许的话,不妨多增加一些首付款比例,来达到降低申贷难度的目的。或者,你可以找人担保,这样也有利于提高房贷通过审批的机会的。…
你可以尝试以下方法:1、可完善资料或减少贷额继续申请补救,这是因为银行会告知不予通过的原因,那可根据原因进行完善。2、可以换家银行进行补救,这是因为每家银行的审…
据我了解所知,正常情况不影响房贷,但逾期还款会影响房贷。每次申请借呗以后,按时还款没有逾期还款的记录,那么即使借呗会上征信,征信记录的也是良好的贷款记录,这种情…
1、因为申请的房贷额度过高,收入达不到要求的话,可以补首付款,减少贷款额度,准备齐全资料再次申请房贷。2、因为个人信用问题,那么根据签订的购房合同,需在一定日期…
据我了解所知,房贷第一次申请被拒绝,是可以再次申请的。通常来说第一次申请被拒绝,贷款人可以重新准备贷款资料,将之前不太适合的资料替换成新的资料,然后再重新申请房…
1、如果是因为已贷款购买了多套房屋,或购房者的年纪过大,或个人资信记录不良,可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人,提供还贷。购房…