银行放款慢算不算违约？
得看签订贷款的合同里面是否有这方面的规定，若是合同里面规定银行多久之前放款，而超过这个时间没有放款就是违约，若是合同里面没有表明说银行什么时候放款，就是不违约的，毕竟合同才是最重要的凭证，口头承诺都是不具备法律效应的。
银行放款慢算不算违约，要看房贷合同有没有约定具体房款支付时间。要是合同有约定并且银行没有在规定时间内放款到账，是算违约的，按照合同约定的违约责任处理。要是合同没有约定房款给付时间，银行放款慢不算违约，尤其是并非贷款人原因导致放款慢，也不是开发商原因，则双方都不用承担责任。
如果买房者发现开发商销售的是并未具备销售条件的房屋，那么银行在这种情况下不会审批贷款，那么这种情况就应该算开发商违约。购房者可以要求开发商退还首付款，并且还需要开发商支付利息等相关损失。
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