38岁房贷可以贷30年吗？
如果贷款人为男性，那么在38岁时，申请房贷最长贷款贷款27年；而用户是女性，最多只可以贷款22年。以上是按照常规的情况来判断，不排除用户在事业单位工作或者是公务员，银行放款贷款条件，那么这时候就有一定的几率可以贷款30年。由于每个用户的具体情况不同，只能说大部分时候，38岁无法申请30年的房贷，特殊情况则除外。
按目前的常规条件，男方可以贷款的年龄是65岁，如果您是38岁，最长可以贷款27年，如果女方，可以贷款到60岁，最长就只能贷款22年，如果是公务员事业单位，或者是国企类的工作，都可以延长5年，就是男方的最长可以贷款30年，女方的话最长可以贷27年。
大部分银行贷款年领可到65周岁，如果为国家公务员、事业单位员工、国企在编正式员工贷款年限可放宽到70周岁，具体如（金融、保险、律师、烟草、通信、中石化中石油等等）按照上述要求，只要满足以上条件男女贷款年限均可放宽到70周岁。所以只要是以上工作单位的正式在编职工均能做到30年。
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