买房子如何贷款最省钱？
贷款买房注意以下几点是最省钱的：用户申请公积金贷款，特别是首套房申请公积金贷款；选择合适的还款期限，一般来说选择贷款15-20年为好；选择等额本金的还款方式，等额本金与等额本息相比，总利息要低于等额本息还款。
1、用公积金贷款。贷款买，能用公积金贷款买是最好的，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，更加人性化。
2、还款期限要适当。借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析，购房贷款一般在15至20年为宜。
如果有公积金的话，用公积金贷款最划算，因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率更低。不过公积金贷款的前提条件是必须做到申请贷款前连续缴存住房公积金，且连续缴纳时间不少于6个月。办理贷款的时候可以选择等额本金的还款方式，这样利息会更少，此外，贷款的年限越长，利息越高。
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